Gurrevej 24, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.660 kr/m².4.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGurrevej gns: 24.963 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.296.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
2024Ombygning
2023jan.Ejerandel overdraget
2017feb.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	509 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	825 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	829 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Nordlysvænget 8, 2. th 3000 Helsingør	147 m²	842 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	413 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	559 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	743 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. th 3000 Helsingør	136 m²	816 m	01-02-2026	6.295.000 kr.	46.287 kr./m²
Strandpromenaden 21, 1. tv 3000 Helsingør	136 m²	816 m	27-08-2024	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Strandpromenaden 25, 1. th 3000 Helsingør	136 m²	826 m	10-01-2026	6.925.000 kr.	50.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu