Nordre Digevej 10, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.438 kr/m².4.574.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 62.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²+85,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.052.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,70 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.052.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg807.500 kr.
Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	52 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	139 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Nordre Digevej 12 6857 Blåvand	69 m²	25 m	08-05-2026	5.600.000 kr.	81.159 kr./m²
Strandparken 14 6857 Blåvand	138 m²	308 m	24-02-2026	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	921 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	602 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Pouls Bjerge 2 6857 Blåvand	140 m²	838 m	15-01-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hans Thuesensvej 21 6857 Blåvand	143 m²	672 m	10-04-2024	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandparken 19 6857 Blåvand	120 m²	417 m	20-08-2026	6.075.000 kr.	50.625 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	1,4 km	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu