Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gravene 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2952 m²
Bebygget areal
749 m²
Erhvervsareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.753 kr/m².2.159.211 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.538.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,95 pct. siden apr. 2006
235k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.475.000 kr.I dag · vores estimat2.538.326 kr.Markedet · 1992622.092 kr.Markedet · 1993235.000 kr.Markedet · 1994380.888 kr.Markedet · 1995859.724 kr.Markedet · 1996400.534 kr.Markedet · 1997440.296 kr.Markedet · 1998711.862 kr.Markedet · 1999762.152 kr.Markedet · 2000683.098 kr.Markedet · 2001707.820 kr.Markedet · 2002712.144 kr.Markedet · 2003678.210 kr.Markedet · 2004785.652 kr.Markedet · 20051.226.794 kr.Markedet · 20061.360.462 kr.Markedet · 2007983.334 kr.Markedet · 20081.115.686 kr.Markedet · 20091.724.994 kr.Markedet · 2010888.206 kr.Markedet · 2011833.498 kr.Markedet · 2012992.922 kr.Markedet · 20131.064.738 kr.Markedet · 20141.011.346 kr.Markedet · 20151.209.310 kr.Markedet · 2016993.956 kr.Markedet · 20171.029.488 kr.Markedet · 20181.141.254 kr.Markedet · 20191.024.694 kr.Markedet · 20201.182.708 kr.Markedet · 20211.661.826 kr.Markedet · 20221.317.692 kr.Markedet · 20231.191.544 kr.Markedet · 20241.611.536 kr.Markedet · 20251.703.750 kr.Markedet · 20261.293.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²309 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²91 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²787 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²770 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C
8800 Viborg		84 m²316 m14-10-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²527 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²1,1 km08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²770 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²527 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²250 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden