Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fredensborgvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.765 kr/m².3.234.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.332.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,14 pct. siden okt. 1992
488k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat3.332.834 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996754.320 kr.Markedet · 1997972.580 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000883.120 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.220.520 kr.Markedet · 20031.131.620 kr.Markedet · 2004766.080 kr.Markedet · 20051.559.320 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.844.780 kr.Markedet · 20081.904.560 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.013.060 kr.Markedet · 20121.783.040 kr.Markedet · 20131.839.460 kr.Markedet · 20141.983.800 kr.Markedet · 20152.077.180 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.193.380 kr.Markedet · 20192.471.560 kr.Markedet · 20202.487.100 kr.Markedet · 20213.135.160 kr.Markedet · 20223.124.240 kr.Markedet · 20233.358.040 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.405.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²582 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²299 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²904 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²407 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²1,1 km12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Kildeparken 16
8660 Skanderborg		129 m²496 m22-07-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²576 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
St St Blichers Vej 3
8660 Skanderborg		143 m²980 m20-11-20242.550.000 kr.17.832 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8
8660 Skanderborg		140 m²1,2 km04-06-20263.795.000 kr.27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8
8660 Skanderborg		140 m²1,2 km18-05-20253.051.000 kr.21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden