Fennen 60, Hunetorp

Villa · 141 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 25.426 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 25426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².1.817.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.286.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	3,1 km	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	3,3 km	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	3,2 km	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	3,2 km	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	3,6 km	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	3,4 km	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	3,7 km	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	3,7 km	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Gl. Kvorupvej 19A 9490 Pandrup	150 m²	3,3 km	03-07-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	3,6 km	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu