Ingridsvej 6, 9320 Hjallerup — Villa · 135 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.234 kr/m².1.260.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 7.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.138.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	42 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	62 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	28 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	91 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	164 m	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	118 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Henriksvej 3 9320 Hjallerup	133 m²	260 m	08-05-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	137 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	159 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	329 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu