Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rypevej 11

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.892 kr/m².12.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 80.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.182.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden jun. 2006
774k4,1M7,4M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20068.395.000 kr.I dag · vores estimat11.182.739 kr.Markedet · 19921.069.231 kr.Markedet · 19931.318.834 kr.Markedet · 19941.164.965 kr.Markedet · 19951.363.077 kr.Markedet · 19961.426.799 kr.Markedet · 19971.682.593 kr.Markedet · 19981.753.412 kr.Markedet · 19992.281.308 kr.Markedet · 20002.424.003 kr.Markedet · 20012.877.456 kr.Markedet · 20022.608.223 kr.Markedet · 20033.087.648 kr.Markedet · 20043.117.395 kr.Markedet · 20053.624.000 kr.Markedet · 20063.880.398 kr.Markedet · 20075.880.997 kr.Markedet · 20086.043.624 kr.Markedet · 20095.199.987 kr.Markedet · 20104.881.830 kr.Markedet · 20115.004.593 kr.Markedet · 20125.406.857 kr.Markedet · 20135.200.289 kr.Markedet · 20145.481.904 kr.Markedet · 20155.731.507 kr.Markedet · 20165.988.509 kr.Markedet · 20176.258.950 kr.Markedet · 20186.313.612 kr.Markedet · 20197.442.790 kr.Markedet · 20208.610.473 kr.Markedet · 20219.045.051 kr.Markedet · 202212.157.614 kr.Markedet · 20239.594.238 kr.Markedet · 20249.632.290 kr.Markedet · 202510.340.178 kr.Markedet · 202612.364.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
8.395.000 kr.
I dag · vores estimat
11.182.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg8.395.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²24 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²110 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²92 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²175 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²556 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²253 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²803 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²273 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²273 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²539 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden