Sommervej 21

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.790 kr/m².4.674.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.688.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,42 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	217 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	453 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	462 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	426 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	279 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	191 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	517 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	433 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	490 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	676 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu