Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tellusvej 21

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
855 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.085 kr/m².3.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTellusvej gns: 25.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden apr. 2006
389k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20063.415.000 kr.I dag · vores estimat3.766.210 kr.Markedet · 1992688.482 kr.Markedet · 1993623.484 kr.Markedet · 1994965.862 kr.Markedet · 1995654.810 kr.Markedet · 1996803.298 kr.Markedet · 19971.081.368 kr.Markedet · 1998734.436 kr.Markedet · 1999553.380 kr.Markedet · 20001.541.184 kr.Markedet · 20011.256.904 kr.Markedet · 20021.683.048 kr.Markedet · 20031.750.530 kr.Markedet · 20042.002.380 kr.Markedet · 20052.031.360 kr.Markedet · 20063.008.814 kr.Markedet · 20072.722.740 kr.Markedet · 20082.431.974 kr.Markedet · 20092.383.812 kr.Markedet · 20102.061.582 kr.Markedet · 20112.182.470 kr.Markedet · 20121.970.778 kr.Markedet · 20132.101.188 kr.Markedet · 20142.172.258 kr.Markedet · 20152.157.354 kr.Markedet · 20162.109.882 kr.Markedet · 20172.702.454 kr.Markedet · 20182.426.592 kr.Markedet · 20192.246.226 kr.Markedet · 20202.870.124 kr.Markedet · 20212.948.232 kr.Markedet · 20223.327.042 kr.Markedet · 20233.548.808 kr.Markedet · 20243.184.764 kr.Markedet · 20253.748.908 kr.Markedet · 20263.697.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
3.415.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²40 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²99 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Tellusvej 10
4040 Jyllinge		177 m²137 m04-02-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²161 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Jupitervej 22
4040 Jyllinge		137 m²214 m02-07-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²158 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²285 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²329 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²332 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²366 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden