Ballekilde 7A, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 158 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.717 kr/m².7.106.500 kr.
2Vores vurdering7.210.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.210.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20266.300.000 kr.
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	69 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	1,1 km	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	324 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,5 km	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	1,5 km	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	1,1 km	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	1,6 km	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje 3210 Vejby	175 m²	1,4 km	25-06-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	2,1 km	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	1,8 km	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu