Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Terkelsbøl Bygade 50A

Villa · 279 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 32.905 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
32905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.979 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.927.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terkelsbøl Bygade 16
6360 Tinglev		196 m²706 m19-08-20241.690.000 kr.8.622 kr./m²
Løgumklostervej 26, Heds
6360 Tinglev		207 m²2,6 km09-07-20251.550.000 kr.7.488 kr./m²
Porsevænget 4
6360 Tinglev		260 m²4,2 km07-08-20261.415.000 kr.5.442 kr./m²
Lærkevænget 5
6360 Tinglev		246 m²3,9 km14-10-20241.925.000 kr.7.825 kr./m²
Persillevænget 61
6360 Tinglev		290 m²4,6 km13-04-20263.500.000 kr.12.069 kr./m²
Nørreagervej 37
6360 Tinglev		230 m²3,8 km16-05-20241.050.000 kr.4.565 kr./m²
Skovvangen 11
6360 Tinglev		243 m²4,3 km01-09-20241.095.000 kr.4.506 kr./m²
Skovfennen 12
6360 Tinglev		233 m²4,1 km23-01-20252.045.000 kr.8.777 kr./m²
Rugmarken 36
6360 Tinglev		197 m²3,2 km29-07-20261.045.000 kr.5.305 kr./m²
Håndværkersvinget 1
6360 Tinglev		212 m²3,7 km03-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden