Munkevænget 3

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.572.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.829.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2000majEjerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	930 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	891 m	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Odensevej 59 5550 Langeskov	107 m²	147 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	607 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	1,2 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	319 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	566 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	1,1 km	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	1,8 km	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Engvej 12 5550 Langeskov	112 m²	955 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu