Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Luneborgvej 41

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.983 kr/m².1.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneborgvej gns: 8.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering877.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden mar. 2006
159k3,0M5,8M8,6M11,5M19931997200120052009201320172021202528. mar. 2006733.160 kr.I dag · vores estimat877.912 kr.Markedet · 1993653.616 kr.Markedet · 1994515.848 kr.Markedet · 1995490.824 kr.Markedet · 1996523.872 kr.Markedet · 1997613.904 kr.Markedet · 1998608.192 kr.Markedet · 1999306.000 kr.Markedet · 2000385.968 kr.Markedet · 2001266.832 kr.Markedet · 2002765.136 kr.Markedet · 2003269.688 kr.Markedet · 2004741.880 kr.Markedet · 2005707.200 kr.Markedet · 2006789.752 kr.Markedet · 20079.759.088 kr.Markedet · 2008610.232 kr.Markedet · 2009615.808 kr.Markedet · 2010506.192 kr.Markedet · 2011680.000 kr.Markedet · 2012927.248 kr.Markedet · 20131.035.096 kr.Markedet · 2014502.656 kr.Markedet · 2015752.760 kr.Markedet · 20161.096.432 kr.Markedet · 2017842.248 kr.Markedet · 2018978.928 kr.Markedet · 20191.060.528 kr.Markedet · 2020758.744 kr.Markedet · 20211.141.856 kr.Markedet · 2022910.384 kr.Markedet · 20231.054.408 kr.Markedet · 2024954.448 kr.Markedet · 20251.465.536 kr.Markedet · 2026971.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg
733.160 kr.
I dag · vores estimat
877.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel733.160 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²810 m07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Luneborgvej 158
9382 Tylstrup		120 m²2,0 km03-07-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Luneborgvej 44
9382 Tylstrup		75 m²33 m21-12-2024530.000 kr.7.067 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²116 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²349 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²302 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²455 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²123 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²443 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²393 m30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden