Vindeby Violvej 40, Tåsinge

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 177 m².3.422.472 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.447.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
1978Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	253 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	157 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	42 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	101 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	54 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	161 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	221 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	441 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	305 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	475 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu