Frederiksgade 3, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 9555 m²
Bebygget areal: 3990 m²
Erhvervsareal: 11828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.202 kr/m².2.758.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering2.822.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,80 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.681.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.681.925 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 19B, st. 3400 Hillerød	55 m²	228 m	22-12-2024	1.960.000 kr.	35.636 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	21 m	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. mf 3400 Hillerød	79 m²	62 m	28-10-2025	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Hostrupsvej 23, 2. tv 3400 Hillerød	77 m²	103 m	08-04-2026	2.470.000 kr.	32.078 kr./m²
Slotsgade 52B, 1. tv 3400 Hillerød	78 m²	403 m	16-04-2025	3.150.000 kr.	40.385 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	332 m	31-08-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	332 m	17-06-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	262 m	23-03-2026	2.785.000 kr.	34.812 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	262 m	07-07-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	62 m	22-12-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu