Bygvænget 34, Tuse

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 129 m².2.806.008 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.477.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1975jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	62 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	346 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Bygvænget 2, Tuse 4300 Holbæk	104 m²	351 m	19-02-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	419 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	297 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	217 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Vossevænget 4, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	336 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	106 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	417 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Kløvervænget 9, Tuse 4300 Holbæk	122 m²	424 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu