Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Ørnevej 14

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.715 kr/m².1.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 6.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden jun. 2006
334k743k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.726.179 kr.Markedet · 1992346.140 kr.Markedet · 1993913.680 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995559.440 kr.Markedet · 1996650.880 kr.Markedet · 1997736.740 kr.Markedet · 19981.023.840 kr.Markedet · 1999983.160 kr.Markedet · 20001.042.740 kr.Markedet · 2001864.360 kr.Markedet · 2002666.720 kr.Markedet · 2003973.800 kr.Markedet · 2004950.400 kr.Markedet · 2005553.140 kr.Markedet · 20061.027.800 kr.Markedet · 20071.321.740 kr.Markedet · 20081.114.740 kr.Markedet · 20091.452.060 kr.Markedet · 20101.503.180 kr.Markedet · 20111.044.000 kr.Markedet · 20121.002.600 kr.Markedet · 20131.208.340 kr.Markedet · 20141.133.280 kr.Markedet · 20151.144.800 kr.Markedet · 2016793.260 kr.Markedet · 2017981.720 kr.Markedet · 2018910.260 kr.Markedet · 20191.214.100 kr.Markedet · 20201.097.280 kr.Markedet · 20211.656.180 kr.Markedet · 20221.247.940 kr.Markedet · 20231.628.460 kr.Markedet · 20241.244.700 kr.Markedet · 20251.388.700 kr.Markedet · 20261.435.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²33 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²413 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²234 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²80 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²617 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²437 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²867 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²607 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²436 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²830 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden