Regnbuen 40, Dråby

Rækkehus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.268 kr/m².1.977.950 kr.
2Vores vurdering1.963.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,72 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	62 m	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	1,2 km	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Boeslumvej 17C 8400 Ebeltoft	104 m²	2,2 km	02-07-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Reberbanen 17B 8400 Ebeltoft	98 m²	2,0 km	12-06-2025	2.252.000 kr.	22.980 kr./m²
Toftefaldet 9 8400 Ebeltoft	98 m²	2,5 km	13-11-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	2,4 km	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Karetmagerstien 13 8400 Ebeltoft	108 m²	2,9 km	03-06-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Rodsøvej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	2,0 km	20-01-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Søndergade 13 8400 Ebeltoft	102 m²	3,1 km	18-12-2024	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	1,5 km	17-03-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu