Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mågevej 1A

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.814 kr/m².3.365.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 19.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.264 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.070.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden mar. 2006
591k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20061.147.500 kr.31. jan. 20272.975.000 kr.I dag · vores estimat3.070.749 kr.Markedet · 1992660.300 kr.Markedet · 1993726.600 kr.Markedet · 1994796.200 kr.Markedet · 1995734.550 kr.Markedet · 1996756.750 kr.Markedet · 19971.099.650 kr.Markedet · 19981.283.100 kr.Markedet · 19991.310.700 kr.Markedet · 20001.392.150 kr.Markedet · 20011.497.450 kr.Markedet · 20021.289.100 kr.Markedet · 20031.394.700 kr.Markedet · 20041.627.050 kr.Markedet · 20051.959.900 kr.Markedet · 20062.133.750 kr.Markedet · 20072.460.000 kr.Markedet · 20082.821.800 kr.Markedet · 20091.703.250 kr.Markedet · 20102.343.750 kr.Markedet · 20112.525.100 kr.Markedet · 20122.177.400 kr.Markedet · 20132.482.200 kr.Markedet · 20142.096.550 kr.Markedet · 20152.579.700 kr.Markedet · 20162.625.000 kr.Markedet · 20173.216.900 kr.Markedet · 20183.218.550 kr.Markedet · 20193.447.000 kr.Markedet · 20203.317.250 kr.Markedet · 20213.604.950 kr.Markedet · 20224.259.700 kr.Markedet · 20233.727.650 kr.Markedet · 20244.065.900 kr.Markedet · 20253.999.600 kr.Markedet · 20264.080.900 kr.Markedet · 20276.381.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2006 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 13
9000 Aalborg		138 m²113 m05-06-20242.335.000 kr.16.920 kr./m²
Lektorvej 33
9000 Aalborg		148 m²153 m04-02-20253.150.000 kr.21.284 kr./m²
Hejrevej 1B
9000 Aalborg		142 m²103 m15-02-20253.995.000 kr.28.134 kr./m²
Lektorvej 50
9000 Aalborg		146 m²375 m21-04-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Rylevej 3
9000 Aalborg		142 m²315 m29-10-20244.195.000 kr.29.542 kr./m²
Ny Kærvej 22
9000 Aalborg		151 m²860 m12-02-20252.275.000 kr.15.066 kr./m²
Lektorvej 27
9000 Aalborg		136 m²206 m14-10-20242.845.000 kr.20.919 kr./m²
Lektorvej 35
9000 Aalborg		166 m²133 m15-10-20242.995.000 kr.18.042 kr./m²
Duevej 15
9000 Aalborg		167 m²81 m03-07-20253.520.000 kr.21.078 kr./m²
Kærvangs Alle 5
9000 Aalborg		146 m²810 m05-10-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden