Strandvænget 58, Dommerby

Villa · 263 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 4.261 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 4261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7840, sidste 24 mdr.): 8.642 kr/m² × 263 m².2.272.846 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.989.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	292 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	378 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	849 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	2,1 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	747 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	810 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	912 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	1,8 km	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Rugbakken 3 7840 Højslev	154 m²	782 m	16-09-2026	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Ærtevej 3 7840 Højslev	147 m²	882 m	19-03-2026	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu