Prisvurdering · 6760 Ribe

Tranevænget 9

Villa · 147 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².1.885.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.956.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvænget 7 6760 Ribe	150 m²	115 m	01-01-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	188 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Sneppevænget 1 6760 Ribe	152 m²	125 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Tornskadevænget 2 6760 Ribe	146 m²	361 m	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Sneppevænget 16 6760 Ribe	140 m²	36 m	07-02-2024	1.360.000 kr.	9.714 kr./m²
Tornskadevænget 7 6760 Ribe	149 m²	317 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Musvitvænget 14 6760 Ribe	141 m²	166 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Ørnevænget 5 6760 Ribe	149 m²	410 m	26-01-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	266 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Syrenparken 4 6760 Ribe	150 m²	391 m	08-10-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu