Tisvildegårdsvej 19

Fritidshus · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1108 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.455 kr/m².4.771.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.835.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+867,00 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte500.000 kr.
Ombygning
1998mar.Ejerskifte535.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	302 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	261 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	498 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	686 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	405 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	360 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	305 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	312 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	975 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	885 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu