Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skovstedvej 42, Skovsted

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 2.130 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2130 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.314.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.787.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+495,87 pct. siden apr. 2006
300k672k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2006395.000 kr.3. sep. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat1.787.604 kr.Markedet · 1992441.579 kr.Markedet · 1993484.378 kr.Markedet · 1994555.371 kr.Markedet · 1995614.553 kr.Markedet · 1996530.479 kr.Markedet · 1997692.658 kr.Markedet · 1998701.675 kr.Markedet · 1999773.176 kr.Markedet · 2000631.952 kr.Markedet · 2001661.162 kr.Markedet · 2002729.615 kr.Markedet · 2003647.954 kr.Markedet · 2004711.327 kr.Markedet · 2005628.650 kr.Markedet · 2006859.282 kr.Markedet · 20071.037.082 kr.Markedet · 20081.091.057 kr.Markedet · 20091.264.539 kr.Markedet · 2010945.642 kr.Markedet · 20111.057.783 kr.Markedet · 2012916.686 kr.Markedet · 20131.140.714 kr.Markedet · 2014716.915 kr.Markedet · 20151.066.800 kr.Markedet · 2016856.234 kr.Markedet · 20171.009.396 kr.Markedet · 20181.200.023 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.256.030 kr.Markedet · 20211.401.572 kr.Markedet · 20221.518.031 kr.Markedet · 20231.413.129 kr.Markedet · 20241.456.436 kr.Markedet · 20251.325.880 kr.Markedet · 20261.468.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
395.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 5, Skovsted
7700 Thisted		107 m²957 m29-08-2024800.000 kr.7.477 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²2,7 km05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²2,8 km23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²3,3 km26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Østertoften 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²4,0 km02-10-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Bellisvej 15
7700 Thisted		120 m²3,8 km18-12-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²2,9 km16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels
7700 Thisted		124 m²4,3 km09-09-20251.155.000 kr.9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels
7700 Thisted		125 m²4,4 km27-10-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²4,0 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden