Menu
For mæglere Log ind
Dæmningen 4, Hovsør
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dæmningen 4, Hovsør

Villa · 159 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.470 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.609 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.845.609 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,3 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels
7700 Thisted		162 m²3,3 km23-06-20252.670.000 kr.16.481 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²3,3 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels
7700 Thisted		165 m²3,4 km19-12-20252.685.000 kr.16.273 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels
7700 Thisted		151 m²3,6 km08-09-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²1,7 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²3,2 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²3,4 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Klosterengen 15, Sennels
7700 Thisted		155 m²4,0 km03-12-20242.050.000 kr.13.226 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²3,9 km15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden