Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Kornvænget 64

Rækkehus · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.237 kr/m².3.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 23.976 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.363.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,28 pct. siden dec. 2005
523k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.400.000 kr.16. mar. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat3.363.943 kr.Markedet · 1992660.480 kr.Markedet · 1993567.600 kr.Markedet · 1994625.392 kr.Markedet · 1995614.298 kr.Markedet · 1996715.950 kr.Markedet · 1997797.478 kr.Markedet · 1998868.299 kr.Markedet · 1999924.801 kr.Markedet · 20001.057.929 kr.Markedet · 20011.323.282 kr.Markedet · 20021.412.808 kr.Markedet · 20031.622.562 kr.Markedet · 20041.465.440 kr.Markedet · 20051.338.762 kr.Markedet · 20062.361.603 kr.Markedet · 20072.601.801 kr.Markedet · 20082.260.854 kr.Markedet · 20091.607.211 kr.Markedet · 20102.747.184 kr.Markedet · 20112.609.025 kr.Markedet · 20122.323.161 kr.Markedet · 20132.182.293 kr.Markedet · 20142.580.000 kr.Markedet · 20152.724.093 kr.Markedet · 20162.353.089 kr.Markedet · 20172.188.614 kr.Markedet · 20183.089.163 kr.Markedet · 20192.490.474 kr.Markedet · 20202.710.161 kr.Markedet · 20212.710.677 kr.Markedet · 20223.168.369 kr.Markedet · 20233.145.794 kr.Markedet · 20242.913.852 kr.Markedet · 20253.132.120 kr.Markedet · 20263.632.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
16. mar. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 70
3650 Ølstykke		127 m²31 m25-03-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Kornvænget 74
3650 Ølstykke		127 m²36 m01-09-20253.350.000 kr.26.378 kr./m²
Kornvænget 76
3650 Ølstykke		127 m²48 m12-08-20263.650.000 kr.28.740 kr./m²
Kornvænget 116
3650 Ølstykke		127 m²125 m27-02-20263.315.000 kr.26.102 kr./m²
Kornvænget 24
3650 Ølstykke		134 m²185 m17-12-20242.795.000 kr.20.858 kr./m²
Mosevej 24C
3650 Ølstykke		122 m²484 m09-12-20253.960.000 kr.32.459 kr./m²
Mosevej 52
3650 Ølstykke		122 m²536 m17-02-20253.800.000 kr.31.148 kr./m²
Mosevej 40
3650 Ølstykke		121 m²515 m03-08-20264.295.000 kr.35.496 kr./m²
Møllehusene 9
3650 Ølstykke		138 m²523 m03-12-20243.350.000 kr.24.275 kr./m²
Vinkelvej 28
3650 Ølstykke		117 m²453 m29-06-20263.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden