Vestergade 21B, 7361 Ejstrupholm — Villa · 122 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-53,50 pct.
3Vores vurdering1.059.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 27 7361 Ejstrupholm	125 m²	68 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Nørrevang 3 7361 Ejstrupholm	122 m²	455 m	20-03-2025	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Lindevænget 22 7361 Ejstrupholm	126 m²	275 m	21-04-2025	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Gyvelvej 49 7361 Ejstrupholm	124 m²	472 m	21-03-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Ågade 1A 7361 Ejstrupholm	116 m²	257 m	01-10-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	370 m	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Gyvelvej 53 7361 Ejstrupholm	128 m²	393 m	28-07-2024	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	467 m	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Vestbanen 25 7361 Ejstrupholm	116 m²	449 m	19-09-2026	1.640.000 kr.	14.138 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	398 m	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu