Hedegaardsvej 14

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.527 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².3.140.500 kr.
2Vores vurdering4.059.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+782,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015460.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	25 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	172 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	362 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	365 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	718 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	565 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	241 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	275 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	209 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	318 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu