Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 44, Halskov

Villa · 253 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.770 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Grundareal
1770 m²
Indbygget garage
88 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².1.873.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 5.034 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 8.030 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.601.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden jun. 2006
359k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.457.000 kr.I dag · vores estimat1.601.864 kr.Markedet · 1992877.151 kr.Markedet · 1993823.009 kr.Markedet · 1994763.048 kr.Markedet · 1995726.110 kr.Markedet · 19961.148.620 kr.Markedet · 1997684.365 kr.Markedet · 1998972.532 kr.Markedet · 1999864.248 kr.Markedet · 20001.119.778 kr.Markedet · 20011.482.833 kr.Markedet · 2002359.007 kr.Markedet · 20031.427.173 kr.Markedet · 20041.474.737 kr.Markedet · 20051.338.117 kr.Markedet · 2006883.223 kr.Markedet · 20071.220.978 kr.Markedet · 20082.308.625 kr.Markedet · 20091.778.590 kr.Markedet · 20102.246.640 kr.Markedet · 20111.543.806 kr.Markedet · 2012874.368 kr.Markedet · 20131.447.919 kr.Markedet · 20141.720.400 kr.Markedet · 20151.046.661 kr.Markedet · 20162.302.047 kr.Markedet · 20172.112.803 kr.Markedet · 20181.229.580 kr.Markedet · 20191.650.319 kr.Markedet · 20201.274.614 kr.Markedet · 20212.349.358 kr.Markedet · 20222.098.635 kr.Markedet · 20232.789.831 kr.Markedet · 20241.783.144 kr.Markedet · 20252.448.281 kr.Markedet · 20262.404.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.457.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.457.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K
7840 Højslev		249 m²342 m14-01-20241.850.000 kr.7.430 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²4,5 km23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²4,0 km06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K
7840 Højslev		212 m²1,2 km16-11-20241.262.500 kr.5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²3,2 km21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Rævebakken 10, Hald
7840 Højslev		256 m²3,9 km06-10-20261.100.000 kr.4.297 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²3,0 km28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Pallesdamvej 4
7840 Højslev		146 m²1,2 km02-07-2026580.000 kr.3.973 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4
7840 Højslev		207 m²3,4 km29-01-20254.700.000 kr.22.705 kr./m²
Bymosevej 4
7840 Højslev		189 m²3,2 km15-08-20262.825.000 kr.14.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden