Ll. Clemens 12, Nim

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 12.225 kr/m² × 175 m².2.139.375 kr.
2Vores vurdering2.698.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,26 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2006 · Alm. Salg: 234.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008234.360 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	164 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	169 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	375 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	489 m	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	495 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	468 m	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	555 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	101 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	406 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	293 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu