Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gråstenvej 8

Villa · 235 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.401 kr/m².2.028.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråstenvej gns: 6.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,52 pct. siden feb. 2006
561k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.710.000 kr.I dag · vores estimat1.512.995 kr.Markedet · 1992843.415 kr.Markedet · 1993792.185 kr.Markedet · 1994885.245 kr.Markedet · 1995720.275 kr.Markedet · 1996924.725 kr.Markedet · 1997560.710 kr.Markedet · 19981.220.825 kr.Markedet · 19991.491.075 kr.Markedet · 20001.330.335 kr.Markedet · 20011.697.170 kr.Markedet · 20021.523.035 kr.Markedet · 20031.255.605 kr.Markedet · 20041.406.710 kr.Markedet · 20051.419.870 kr.Markedet · 20061.710.095 kr.Markedet · 20071.700.695 kr.Markedet · 20081.633.250 kr.Markedet · 20092.052.255 kr.Markedet · 20102.038.390 kr.Markedet · 20111.801.040 kr.Markedet · 20121.698.345 kr.Markedet · 20131.541.130 kr.Markedet · 20142.426.375 kr.Markedet · 20151.860.495 kr.Markedet · 20161.561.340 kr.Markedet · 20171.852.035 kr.Markedet · 20182.154.010 kr.Markedet · 20191.745.815 kr.Markedet · 20202.225.215 kr.Markedet · 20212.339.660 kr.Markedet · 20222.354.465 kr.Markedet · 20232.063.065 kr.Markedet · 20242.500.165 kr.Markedet · 20252.187.850 kr.Markedet · 20262.621.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1974aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²28 m09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²25 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²351 m16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²400 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²776 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²474 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²468 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²388 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²739 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²368 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden