Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Højmarken 34

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.801 kr/m².1.338.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarken gns: 8.850 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden apr. 2006
174k841k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.070.187 kr.Markedet · 1992426.855 kr.Markedet · 1993410.696 kr.Markedet · 1994771.628 kr.Markedet · 1995391.534 kr.Markedet · 1996597.025 kr.Markedet · 1997485.342 kr.Markedet · 1998546.117 kr.Markedet · 1999496.925 kr.Markedet · 2000523.809 kr.Markedet · 2001708.851 kr.Markedet · 2002809.809 kr.Markedet · 2003642.642 kr.Markedet · 2004455.884 kr.Markedet · 2005486.915 kr.Markedet · 2006975.260 kr.Markedet · 20071.039.038 kr.Markedet · 2008912.483 kr.Markedet · 2009174.174 kr.Markedet · 20101.175.746 kr.Markedet · 20111.063.920 kr.Markedet · 2012380.237 kr.Markedet · 2013789.503 kr.Markedet · 20141.340.625 kr.Markedet · 2015275.847 kr.Markedet · 2016940.225 kr.Markedet · 2017858.858 kr.Markedet · 2018628.914 kr.Markedet · 20191.296.152 kr.Markedet · 20201.062.490 kr.Markedet · 20211.247.961 kr.Markedet · 20221.058.629 kr.Markedet · 20231.416.415 kr.Markedet · 20241.434.290 kr.Markedet · 20251.539.252 kr.Markedet · 20261.283.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²86 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²109 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²117 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²32 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²85 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²169 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²63 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²189 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²134 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²278 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden