Markvænget 33, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 160 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 160 m².1.846.080 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.647.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	327 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	314 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	149 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	352 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	352 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	111 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	147 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	419 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	434 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	138 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu