Huginsvej 11

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².3.322.800 kr.
2Vores vurdering5.039.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+529,89 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2006 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte800.000 kr.
2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007560.000 kr.
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	320 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	456 m	20-11-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	311 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	508 m	02-03-2025	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	276 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup 4300 Holbæk	166 m²	584 m	29-06-2025	2.748.000 kr.	16.554 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	585 m	21-01-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	400 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	772 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Svalevej 5, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	770 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu