Aggersborgvej 42, Aggersund, 9670 Løgstør — Villa · 118 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.002 kr/m².3.369.450 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering763.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,36 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg560.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	779 m	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	397 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	549 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	900 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	880 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	698 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	745 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	790 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	1,7 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	3,2 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu