Dosseringen 10

Villa · 177 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 381 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².4.317.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDosseringen gns: 26.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.248.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.248.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dosseringen 28 5300 Kerteminde	194 m²	195 m	19-12-2023	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	563 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Møllebakken 2 5300 Kerteminde	179 m²	786 m	30-07-2026	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	523 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Møllevej 10 5300 Kerteminde	189 m²	538 m	18-10-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	1,1 km	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Fribertsvej 2 5300 Kerteminde	160 m²	400 m	05-07-2025	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	781 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	1,2 km	01-06-2025	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge 5300 Kerteminde	173 m²	1,0 km	16-07-2025	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu