Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vennelystvej 23

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.139 kr/m².1.731.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,67 pct. siden maj 2006
203k756k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.998.226 kr.I dag · vores estimat1.884.899 kr.Markedet · 1992421.296 kr.Markedet · 1993477.233 kr.Markedet · 1994642.424 kr.Markedet · 1995680.807 kr.Markedet · 1996777.747 kr.Markedet · 1997542.471 kr.Markedet · 1998241.040 kr.Markedet · 19991.096.339 kr.Markedet · 2000876.521 kr.Markedet · 2001758.097 kr.Markedet · 20021.056.515 kr.Markedet · 2003912.153 kr.Markedet · 20041.023.896 kr.Markedet · 2005712.247 kr.Markedet · 20061.322.838 kr.Markedet · 20071.645.229 kr.Markedet · 20081.652.303 kr.Markedet · 20091.381.788 kr.Markedet · 20101.467.462 kr.Markedet · 20111.455.541 kr.Markedet · 20121.381.526 kr.Markedet · 20131.477.025 kr.Markedet · 20141.308.428 kr.Markedet · 20151.611.955 kr.Markedet · 2016853.072 kr.Markedet · 20171.375.107 kr.Markedet · 20181.142.713 kr.Markedet · 20191.623.090 kr.Markedet · 20201.689.245 kr.Markedet · 20211.884.566 kr.Markedet · 20222.036.526 kr.Markedet · 20231.965.000 kr.Markedet · 20241.713.087 kr.Markedet · 20251.988.449 kr.Markedet · 20262.243.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.998.226 kr.
I dag · vores estimat
1.884.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.998.226 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²73 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²65 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²21 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²174 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²192 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²400 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²481 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²390 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²272 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²601 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden