Menu
For mæglere Log ind
Vennelystvej 26
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Vennelystvej 26

Villa · 154 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.568 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVennelystvej gns: 13.791 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²82 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Vennelystvej 21
8960 Randers SØ		91 m²43 m28-10-20241.255.000 kr.13.791 kr./m²
Gormsvej 7
8960 Randers SØ		153 m²274 m03-12-20231.500.000 kr.9.804 kr./m²
Århusvej 55
8960 Randers SØ		154 m²369 m30-10-20231.600.000 kr.10.390 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²304 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Drost Peders Vej 6
8960 Randers SØ		149 m²459 m23-10-20231.315.000 kr.8.826 kr./m²
Absalonsvej 17
8960 Randers SØ		154 m²730 m26-10-20232.295.000 kr.14.903 kr./m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²687 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²563 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²461 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden