Kildebrønde Landevej 12, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 301 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.627 kr/m².3.612.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 29.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.880 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.608.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,39 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
5. sep. 2006 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 23B, 1. 2 2670 Greve	119 m²	74 m	29-06-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Kildebrønde Landevej 25 2670 Greve	136 m²	69 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Kildebrønde Landevej 25A 2670 Greve	88 m²	77 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Kildebrønde Landevej 23B, 1. 1 2670 Greve	81 m²	74 m	29-06-2025	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Håndværkerbyen 17 2670 Greve	114 m²	2,7 km	28-12-2023	5.090.000 kr.	44.649 kr./m²
Søagerparken 3, 2. 5. 2670 Greve	105 m²	3,3 km	09-11-2026	2.925.000 kr.	27.857 kr./m²
Søagerparken 3, 3. 5 2670 Greve	105 m²	3,3 km	13-05-2026	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Håndværkervænget 13, 1. 2670 Greve	93 m²	2,9 km	17-12-2023	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Hundige Strandvej 212F, 1. 2670 Greve	111 m²	4,1 km	10-11-2025	4.190.000 kr.	37.748 kr./m²
Rådhusholmen 4, 2. th 2670 Greve	135 m²	3,4 km	14-04-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu