Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ridemandsmøllevej 38

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.576 kr/m².1.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRidemandsmøllevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden maj 2006
285k827k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20061.551.000 kr.I dag · vores estimat1.984.575 kr.Markedet · 1992582.676 kr.Markedet · 1993375.539 kr.Markedet · 1994617.347 kr.Markedet · 1995651.764 kr.Markedet · 1996602.361 kr.Markedet · 1997415.544 kr.Markedet · 19981.131.316 kr.Markedet · 19991.036.828 kr.Markedet · 2000889.381 kr.Markedet · 2001909.955 kr.Markedet · 2002815.467 kr.Markedet · 2003986.028 kr.Markedet · 20041.030.351 kr.Markedet · 2005836.549 kr.Markedet · 20061.293.495 kr.Markedet · 20071.343.279 kr.Markedet · 20081.597.279 kr.Markedet · 20091.189.228 kr.Markedet · 20101.528.699 kr.Markedet · 20111.331.468 kr.Markedet · 20121.484.122 kr.Markedet · 20131.528.699 kr.Markedet · 20141.193.800 kr.Markedet · 20151.528.953 kr.Markedet · 20161.515.872 kr.Markedet · 20171.559.179 kr.Markedet · 20181.461.008 kr.Markedet · 20191.638.681 kr.Markedet · 20201.685.798 kr.Markedet · 20211.974.977 kr.Markedet · 20222.118.995 kr.Markedet · 20232.118.360 kr.Markedet · 20242.454.021 kr.Markedet · 20252.142.236 kr.Markedet · 20262.035.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
1.551.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.551.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²51 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²213 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²134 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²36 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²74 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²249 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²90 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²348 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²203 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²436 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden