Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 29

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden jun. 2006
609k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20061.495.000 kr.31. aug. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat1.713.461 kr.Markedet · 1992735.268 kr.Markedet · 1993767.792 kr.Markedet · 1994976.660 kr.Markedet · 1995808.024 kr.Markedet · 1996916.500 kr.Markedet · 1997825.132 kr.Markedet · 19981.036.256 kr.Markedet · 19991.201.696 kr.Markedet · 20001.100.928 kr.Markedet · 2001888.112 kr.Markedet · 20021.075.736 kr.Markedet · 2003948.272 kr.Markedet · 20041.363.940 kr.Markedet · 20051.552.692 kr.Markedet · 20061.460.196 kr.Markedet · 20071.753.100 kr.Markedet · 20081.912.148 kr.Markedet · 20091.952.192 kr.Markedet · 20101.666.432 kr.Markedet · 20111.730.540 kr.Markedet · 20121.350.592 kr.Markedet · 20131.448.916 kr.Markedet · 20141.837.324 kr.Markedet · 20151.644.060 kr.Markedet · 20161.807.056 kr.Markedet · 20171.965.540 kr.Markedet · 20181.889.588 kr.Markedet · 20191.980.956 kr.Markedet · 20201.968.924 kr.Markedet · 20212.268.784 kr.Markedet · 20222.254.308 kr.Markedet · 20231.849.732 kr.Markedet · 20242.014.232 kr.Markedet · 20252.330.260 kr.Markedet · 20262.377.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²102 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²124 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²21 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Hans Egedes Vej 3
7430 Ikast		187 m²81 m07-01-20261.920.000 kr.10.267 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
7430 Ikast		186 m²150 m15-06-20261.450.000 kr.7.796 kr./m²
Myl Erichsens Vej 5
7430 Ikast		191 m²174 m15-04-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²479 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Højris Alle 25
7430 Ikast		194 m²373 m23-07-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Haslevej 6
7430 Ikast		195 m²367 m11-06-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Bornholmsgade 14
7430 Ikast		197 m²304 m28-07-20261.995.000 kr.10.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden