Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hingeballevej 12, Hingeballe

Landejendom · 337 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 337 m², grund på 131.361 m², 10 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
131361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.357.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².5.874.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)131361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.421.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,30 pct. siden mar. 2006
703k14,1M27,5M40,9M54,3M19921997200120052009201320172021202531. mar. 200628.963.200 kr.I dag · vores estimat16.421.666 kr.Markedet · 1992943.937 kr.Markedet · 19932.888.427 kr.Markedet · 19941.441.686 kr.Markedet · 19961.242.182 kr.Markedet · 1997702.982 kr.Markedet · 19982.703.077 kr.Markedet · 19992.584.790 kr.Markedet · 20005.296.966 kr.Markedet · 200114.545.594 kr.Markedet · 200210.811.971 kr.Markedet · 20033.785.184 kr.Markedet · 2004783.525 kr.Markedet · 20053.714.414 kr.Markedet · 20066.901.760 kr.Markedet · 20073.267.552 kr.Markedet · 20084.805.957 kr.Markedet · 20097.675.512 kr.Markedet · 20104.212.500 kr.Markedet · 201121.985.206 kr.Markedet · 20126.591.720 kr.Markedet · 20132.101.532 kr.Markedet · 201410.350.618 kr.Markedet · 20153.899.427 kr.Markedet · 20165.071.176 kr.Markedet · 20177.359.406 kr.Markedet · 20185.581.394 kr.Markedet · 20194.772.257 kr.Markedet · 20204.781.693 kr.Markedet · 20214.532.987 kr.Markedet · 20226.719.443 kr.Markedet · 20234.867.965 kr.Markedet · 202411.634.588 kr.Markedet · 20259.652.354 kr.Markedet · 20264.281.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
28.963.200 kr.
I dag · vores estimat
16.421.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg28.963.200 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²1,9 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²1,6 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,9 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,8 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²4,0 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²1,9 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²6,0 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,2 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²5,6 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,0 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden