Gammel Nybyvej 75, Tåsinge

Landejendom · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 36.895 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 36895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 200 m².3.689.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.034.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,15 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 681.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007681.250 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	1,7 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	2,7 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	4,6 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	4,6 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	5,4 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	6,0 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	6,3 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	4,8 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	7,2 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	6,8 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu