Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 21

Rækkehus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
521 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKingos gns: 14.691 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 11.449 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden feb. 2006
324k8,9M17,5M26,1M34,8M1993199720012006201120152019202320. feb. 2006825.000 kr.I dag · vores estimat1.027.763 kr.Markedet · 1993647.660 kr.Markedet · 1994604.326 kr.Markedet · 1995574.434 kr.Markedet · 1996415.292 kr.Markedet · 1997542.944 kr.Markedet · 1998756.418 kr.Markedet · 1999772.586 kr.Markedet · 2000355.884 kr.Markedet · 2001773.432 kr.Markedet · 2002860.288 kr.Markedet · 2003900.802 kr.Markedet · 2005759.332 kr.Markedet · 2006825.038 kr.Markedet · 20071.494.976 kr.Markedet · 20091.101.962 kr.Markedet · 20101.158.926 kr.Markedet · 20111.015.388 kr.Markedet · 2012950.904 kr.Markedet · 2013821.654 kr.Markedet · 2014888.112 kr.Markedet · 20151.046.972 kr.Markedet · 20161.102.432 kr.Markedet · 2017734.046 kr.Markedet · 20181.160.524 kr.Markedet · 20191.203.012 kr.Markedet · 20201.120.198 kr.Markedet · 20211.208.746 kr.Markedet · 20221.607.306 kr.Markedet · 20231.261.010 kr.Markedet · 20241.380.954 kr.Markedet · 20251.128.846 kr.Markedet · 20261.076.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²36 m26-03-2026950.000 kr.10.106 kr./m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²36 m09-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Kingos Alle 1A
8723 Løsning		81 m²163 m04-02-20241.190.000 kr.14.691 kr./m²
Gammelgade 2B
8723 Løsning		92 m²860 m14-08-2025735.000 kr.7.989 kr./m²
Vandmøllevej 34D
8723 Løsning		86 m²568 m18-02-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Vandmøllevej 34C
8723 Løsning		86 m²577 m03-02-20251.000.000 kr.11.628 kr./m²
Vandmøllevej 36F
8723 Løsning		86 m²611 m01-07-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Sneppevej 85
8723 Løsning		86 m²723 m13-12-20231.100.000 kr.12.791 kr./m²
Sneppevej 113
8723 Løsning		86 m²796 m01-03-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Sneppevej 37
8723 Løsning		81 m²572 m08-04-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden