Hingeballevej 14, Hingeballe

Villa · 97 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 131.361 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 131361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².990.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)131361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.896.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,45 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 28.963.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg28.963.200 kr.
1996mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	2,3 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	2,7 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	3,5 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	3,2 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	2,7 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	3,3 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	3,4 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	2,4 km	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	3,6 km	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	3,5 km	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu