Virmandsvej 10, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.792 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.592 kr/m².5.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirmandsvej gns: 43.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering4.759.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	387 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	231 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	630 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	730 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	743 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	938 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	875 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	688 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	915 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Damengen 3 3210 Vejby	94 m²	916 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu