Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Gammel Munkegade 6B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.697 kr/m².6.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.826.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden feb. 2021
742k2,5M4,2M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20214.498.000 kr.I dag · vores estimat5.826.273 kr.Markedet · 1993741.700 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.050.700 kr.Markedet · 1996955.700 kr.Markedet · 19971.256.900 kr.Markedet · 19981.536.400 kr.Markedet · 19991.666.700 kr.Markedet · 20001.624.000 kr.Markedet · 20011.600.200 kr.Markedet · 20021.585.900 kr.Markedet · 20032.247.900 kr.Markedet · 20041.791.700 kr.Markedet · 20053.070.000 kr.Markedet · 20063.905.000 kr.Markedet · 20072.784.100 kr.Markedet · 20083.531.500 kr.Markedet · 20092.621.400 kr.Markedet · 20102.689.400 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.608.400 kr.Markedet · 20132.424.900 kr.Markedet · 20143.323.200 kr.Markedet · 20152.950.400 kr.Markedet · 20163.498.000 kr.Markedet · 20174.019.600 kr.Markedet · 20185.214.600 kr.Markedet · 20195.153.100 kr.Markedet · 20203.547.700 kr.Markedet · 20214.553.700 kr.Markedet · 20225.231.200 kr.Markedet · 20234.166.700 kr.Markedet · 20246.250.000 kr.Markedet · 20255.465.900 kr.Markedet · 20266.411.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.826.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²618 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²320 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²298 m13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Ole Rømers Gade 83
8000 Aarhus C		101 m²1,4 km24-02-20259.350.000 kr.92.574 kr./m²
Wilstersgade 39
8000 Aarhus C		99 m²1,5 km03-12-20235.850.000 kr.59.091 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²317 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 81
8000 Aarhus C		108 m²1,1 km14-06-20266.700.000 kr.62.037 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²344 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Wilstersgade 47
8000 Aarhus C		104 m²1,5 km15-11-20235.700.000 kr.54.808 kr./m²
Wilstersgade 49
8000 Aarhus C		95 m²1,5 km23-05-20246.200.000 kr.65.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden