Søndervænget 3, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 47 m².603.386 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering660.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 660.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	472 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	472 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	96 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	355 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	363 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	214 m	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	1,1 km	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	382 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	738 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,1 km	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu