Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Grønhøjgårdsvej 89

Rækkehus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 497 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.431 kr/m².3.297.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgårdsvej gns: 26.923 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.796.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,67 pct. siden feb. 2006
655k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20061.362.500 kr.I dag · vores estimat3.796.919 kr.Markedet · 1992781.677 kr.Markedet · 1993665.730 kr.Markedet · 1994765.999 kr.Markedet · 1995721.422 kr.Markedet · 1996835.731 kr.Markedet · 19971.016.730 kr.Markedet · 19981.169.064 kr.Markedet · 19991.085.058 kr.Markedet · 20001.279.629 kr.Markedet · 20011.420.029 kr.Markedet · 20021.388.088 kr.Markedet · 20031.476.657 kr.Markedet · 20041.755.000 kr.Markedet · 20051.792.791 kr.Markedet · 20062.636.595 kr.Markedet · 20072.741.895 kr.Markedet · 20082.453.256 kr.Markedet · 20092.676.024 kr.Markedet · 20102.149.641 kr.Markedet · 20112.005.731 kr.Markedet · 20121.782.495 kr.Markedet · 20131.792.791 kr.Markedet · 20141.980.108 kr.Markedet · 20152.154.204 kr.Markedet · 20162.495.025 kr.Markedet · 20172.358.135 kr.Markedet · 20182.776.410 kr.Markedet · 20192.741.895 kr.Markedet · 20202.908.620 kr.Markedet · 20213.059.199 kr.Markedet · 20223.318.120 kr.Markedet · 20233.143.673 kr.Markedet · 20243.050.775 kr.Markedet · 20253.596.463 kr.Markedet · 20263.899.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
3.796.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjgårdsvej 69
2630 Taastrup		117 m²119 m21-07-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 199
2630 Taastrup		117 m²122 m12-03-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 49
2630 Taastrup		117 m²144 m15-05-20253.695.000 kr.31.581 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 21
2630 Taastrup		117 m²157 m21-05-20263.650.000 kr.31.197 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 217
2630 Taastrup		117 m²163 m03-04-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 169
2630 Taastrup		116 m²105 m29-12-20253.495.000 kr.30.129 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 115
2630 Taastrup		117 m²187 m06-06-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 153
2630 Taastrup		116 m²153 m28-05-20263.912.500 kr.33.728 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 123
2630 Taastrup		117 m²246 m20-02-20242.925.000 kr.25.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 41
2630 Taastrup		83 m²116 m25-06-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden