Tømmerupvej 41

Villa · 193 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.158 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.128.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,06 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006feb.Solgt, andet400.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	165 m	11-06-2026	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Tømmerupvej 26 4400 Kalundborg	108 m²	165 m	07-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tømmerupvej 17 4400 Kalundborg	102 m²	1,0 km	23-11-2023	960.000 kr.	9.412 kr./m²
Holbækvej 159 4400 Kalundborg	184 m²	630 m	09-12-2023	1.250.000 kr.	6.793 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	1,0 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	1,4 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Andaksvej 18 4400 Kalundborg	200 m²	1,3 km	09-08-2025	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	1,4 km	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	1,6 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	1,4 km	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu