Menu
For mæglere Log ind
Østrupvej 16, Tarup
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 16, Tarup

Villa · 141 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
691 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 141 m².3.278.391 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.696.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²391 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		167 m²30 m17-12-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		83 m²76 m11-07-20242.245.000 kr.27.048 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²266 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²254 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²267 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²318 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Solhaven 3, Tarup
5210 Odense NV		140 m²339 m12-02-20251.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²104 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²242 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden